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Unità indipendente di 170 mq in vendita a € 340.000

L’originalità architettonica con gli ampi portici coronati da archi, gli spazi interni ed esterni che rendono conviviale e accogliente l’abitazione, lo scoperto privato per ogni unità, il tutto nella campagna ma nel contempo a pochi minuti dalla città, in un residence di nuova concezione, in classe A. Soluzioni con ingresso indipendente e giardino privato, composte al piano terra da una zona giorno suddivisa tra cucina e soggiorno con servizio per un totale di circa 50 metri quadrati, al piano superiore tre camere da letto con doppi servizi e all’ultimo piano scenografica mansarda di ampia metratura travata a vista. Giardino esclusivo di 500 mq. Ottime le dotazioni interne, con possibilità di personalizzare le finiture. www.immobiliarebottoni.it

Caratteristiche principali:
Piano Piano terra 
Cucina Abitabile  
Soggiorno
Camere  3  
Servizi  2  
Ripostiglio
Soffitta
Mansarda
Taverna
Cantina
Lavanderia
Terrazzo
Poggioli 2
Garage/Posto auto
Ascensore
Giardino Giardino privato 150+248Giardino comune
Riscaldamento Autonomo  
Aria condizionata
Altre caratteristiche Complesso costituito da sei unità adiacenti a due a due e raccordate da portici. Classe A
Impianti autonomi. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore con impianto di deumidificazione. Fotovoltaico e pannelli solari. Tetto ventilato con travi a vista.
Pavimenti in tavole di legno e gres porcellanato, rivestimenti in ceramica. Sottotetto pavimentato in legno, dotato di ventilconvettore e predisposizione sfiati e scarichi.
Serramenti in noce sbiancato ad anta a ribalta, oscuri in legno.
Portoncino blindato. Cancelli pedonali e carrai in ferro zincato automatizzati.
Cortile e parcheggio condominiale con accesso a codice automatizzato. Tappeto erboso nelle parti non pavimentate del giardino.
Superficie interna mq 170, scoperto mq 398, portico mq 50.
Piano terra: ingresso-soggiorno con canna fumaria; bagno finestrato; cucina-pranzo, portico. Piano primo. 2 stanze da letto di 10 mq cad.; bagno finestrato, camera matrimoniale con antibagno e bagno, poggioli. Piano secondo: sottotetto praticabile con tre finestre.


Classe energetica
 


EPG kWh/m² anno
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LBT Real Estate srls - Viale delle Terme 16, 35031 Abano Terme
p.IVA 05168330289

 

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