Unità indipendente di 200 mq in vendita a 670.000 €

Caratteristiche principali:

Piano
Cucina	Angolo cottura
Soggiorno
Camere	4
Servizi	2
Ripostiglio
Soffitta
Mansarda
Taverna
Cantina
Lavanderia
Terrazzo
Poggioli
Garage/Posto auto	posto auto 3
Ascensore
Giardino	Giardino privato 1000 mq
Riscaldamento	Autonomo
Aria condizionata
Altre caratteristiche	Pellestrina, lato mare villa di recente costruzione in A4 In una delle isole più caratteristiche e suggestive della laguna veneziana, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da elevata efficienza energetica, finiture di pregio e da un ampio giardino privato che circonda e valorizza la proprietà. La villa, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo, è certificata in Classe Energetica A4 ed è dotata di impianto fotovoltaico, soluzione che garantisce consumi contenuti e un elevato livello di efficienza. L’abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una splendida zona giorno di circa 60 mq, ampia, luminosa e pensata come un grande ambiente conviviale, con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano un bagno, una comoda lavanderia e un portico, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto durante la bella stagione. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, un bagno e ben tre terrazze, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni alle camere. Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande giardino privato, una caratteristica particolarmente ricercata a Pellestrina, che offre privacy e ampi spazi da vivere all’aperto a pochi passi dal mare. Una villa moderna e raffinata, ideale sia come abitazione principale sia come residenza esclusiva per le vacanze, per chi desidera vivere il fascino autentico di Pellestrina senza rinunciare al comfort di una costruzione recente.
Classe energetica	EPG kWh/m² anno
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